Рассматривались вопросы:

Стороны заключили контракты долевого участия. Застройщик возвел жилой дом. Позже заказчик обнаружил дефекты кровли и потребовал устранить их по гарантии.

Обоснование НМЦК

Строительная отрасль предлагает создать в каждом субъекте РФ службу единого заказчика для проведения закупок (прежде всего в сфере строительства - ИФ) на муниципальном уровне. Такое предложение включено в итоговую резолюцию форума о закупках в строительстве и проектировании World Build/State Contract, которая направлена в различные органы власти.

На общественном обсуждении находится проект, которым предложены особенности определения начальной (максимальной) цены контракта, предметом которого является выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, расположенных на территории ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей, цены такого контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), а также приемки и оплаты указанных работ.

С 3 марта «заработает» новый классификатор объектов капстроительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям для целей архитектурно-строительного проектирования и ведения единого госреестра заключений экспертизы проектной документации.

Заказчики в сфере строительства предлагают скорректировать нормы закона "О контрактной системе" (44-ФЗ) в части закупок в сфере строительства. Соответствующие предложения были представлены в ходе форума о закупках в строительстве и проектировании World Build/State Contract.

С 13 января 2023 г. расширен предусмотренный пунктом 1 постановления Правительства РФ от 16.04.2022 № 680 перечень существенных условий «строительных» контрактов, которые возможно менять при возникновении независящих от сторон обстоятельств, влекущих невозможность их исполнения: разрешили изменение условий о порядке перечисления средств по контрактам, заключаемым в рамках основного контракта, с открытых заказчикам в ТОФК лицевых счетов на расчетные счета исполнителей в кредитных организациях (постановление Правительства РФ от 13 января 2023 г. № 14).

Стороны заключили строительный контракт. Результат приняли без замечаний.

Предложение Совета Федерации о введении моратория на действие закона 44-ФЗ (о госзакупках) нужно проработать в правительстве, заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков.

Положения закона о госзакупках обеспечивают работу контрактной системы в сложных условиях, включая проведение СВО, заявили "Интерфаксу" в Минфине, комментируя предложение Совета Федерации о введении моратория на действие закона "О контрактной системе" (44-ФЗ).

Возможность изменения существенных условий «строительных» контрактов продлена на 2023 год: внесены изменения в ч. 70 ст. 112 Закона № 44-ФЗ. Положениями данной нормы установлена возможность в случаях и порядке, установленных Правительством РФ, в 2021–2023 годах изменять существенные условия заключенных на срок менее 1 года «строительных» контрактов. Также продлено на 2023 год право Правительства РФ принимать решения об установлении порядка и случаев изменения существенных условий таких госконтрактов: положения ч. 1 ст. 18 Закона № 46-ФЗ также продлили на 2023 год (Федеральный закон от 19 декабря 2022 г. № 519-ФЗ).

В соответствии с ч. 9 ст. 52 ГрК РФ утверждены состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, которые будут действовать с 1 сентября 2023 г. до 1 сентября 2029 г. (приказ Минстроя России от 29 ноября 2022 г. № 1015/пр).

Стороны заключили комплексный контракт на проектные и строительные работы. Подрядчик нарушил срок в том числе по этапу "Получение положительного заключения госэкспертизы". Заказчик начислил пени.

До конца 2023 г. продлены антикризисные меры: особый порядок проведения госэкпертизы проектной документации, включая внесении изменений в проектную документацию и результаты инженерных изысканий, а также порядок подготовки документации по планировке территории, выдачи разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Департамент бюджетной методологии и финансовой отчетности в государственном секторе Министерства финансов Российской Федерации (далее - Департамент) рассмотрел обращение от 11 октября 2022 г. по вопросу применения положений Постановления N 1182 <1> в отношении контрактов (договоров) на поставку строительных материалов, заключаемых в рамках исполнения государственного контракта, предметом которого является выполнение строительно-монтажных работ, заключенного в 2021 году между ПАО и ГКУ ГС, и сообщает.

Советом Федерации ФС РФ одобрен законопроект № 222860-8, предусматривающий продление на 2023 год возможности изменения существенных условий по государственным и муниципальным строительным контрактам, заключенным на срок менее 1 года.