Может ли заказчик при закупке недвижимости требовать от участника выписку из ЕГРН подтверждающую право собственности участника на недвижимость?
- Автор Ольга Беляева
Проводится аукцион по приобретению административного здания, заказчику (кем мы и являемся), необходимо
знать, имеется ли у участника аукциона
копия выписки из ЕГРН, удостоверяющая государственную регистрацию права
на административное здание.
Конечно, в
1 и 2 частях заявок поставщик со всем соглашается, подтверждая это соответствующими документами (декларациями и
т.д.). Но документально (копию выписки
из ЕГРН) не представляет заказчику информацию о том, что административное
здание находится в его собственности. И
согласно ст. 31 Закона № 44 ФЗ он и не
должен представлять эти документы.
А как же заказчик может себя «обезопасить» в этой ситуации? Имеет ли право заказчик в аукционной документации
во второй части заявки указать на необходимость предоставления выписки из
ЕГРН ссылаясь на ч. 3-5 ст. 66 Закона
№ 44-ФЗ и требования Федерального
закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости»?
Ответ: Нет, заказчик не имеет права требовать правоустанавливающие документы. В аукционе могут участвовать не только собственники объектов недвижимости, но и посредники по ее реализации.
Ответ: Нет, заказчик не имеет права требовать правоустанавливающие документы. В аукционе могут участвовать не только собственники объектов недвижимости, но и посредники по ее реализации.
Похожие материалы (по тегу)
- Вебинар от 13.04.2024 "Документально и декларативно подтверждаем соответствие всем требованиям идеальная заявка"
- Письмо Минфина России от 21.03.2024 № 24-06-06/25415 "О применении антидемпинговых мер при проведении конкурса и аукциона, если заказчиком не установлено требование обеспечения исполнения контракта"
- Видео 04.04.2024 "Неконкурентные способы закупок по Закону 223-ФЗ: риски злоупотреблений"
- Письмо Федеральной налоговой службы от 13.02.2024 № 3Г-2-31/1941@ "Сервис оценки юридических лиц" в интерактивном сервисе "Личный кабинет налогоплательщика юридического лица"
- Вебинар от 30.03.2024 "Переход на цифровой контракт с 01.04.2024 г. Законодательные нормы, практический опыт применения"
Последнее от Ольга Беляева
- Если по окончании срока подачи заявок на участие в закупке не подано ни одной заявки, то, заключая контракт с единственным поставщиком на основании п. 25 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ, нужно ли согласовывать это с антимонопольным органом?
- При признании электронного запроса котировок несостоявшимся, ввиду отсутствия заявок, заказчик может заключить контракт с единственным поставщиком без согласования с контрольным органом?
- Может ли форс-мажором считаться признание страны недружественной?
- Будут ли последствия у заказчика, если договор будет расторгнут по соглашению сторон, без применения штрафных санкций к поставщику?
- Необходимо ли направлять поставщика в РНП при его отказе от заключения договора? Причина – повышение цен, в связи с введением санкций.